Для процесса строительства быстровозводимых зданий из металлоконструкций, которые имеют общую площадь не больше 1500 м2, проведение государственной экспертизы не является обязательным. Однако необходимо иметь оформленную проектную документацию.
В первую очередь нужно пройти процедуру архитектурного проектирования. Она проводится при предоставлении заказчиком документов, позволяющих проводить работы по строительству на данном участке земли. Перечень необходимых бумаг делится на две категории: проектные документы и все необходимые для строительных работ разрешения и согласования.
Также очень важным этапом работы является проектно-согласовательная часть. Если на этой стадии возникнут некоторые неточности, то в дальнейшем они могут превратиться в большие проблемы для человека, который владеет объектом. Компетентные органы, которые проводят контроль строительства, имеют право штрафовать владельца, а также требовать перестройки или сноса здания, если это необходимо.
Для того, чтобы узаконить строение, вся необходимая документация, в том числе и проектная, должна быть оформлена в соответствии с действующим законодательством.
А также техническими стандартами, которые действуют в стране. Данные требования касаются таких категорий документов, как план здания с обозначениями всех размеров, проекты элементов, которые изготавливаются из металлоконструкций на заводе, и архитектурного решения.
Какие документы необходимы?
Все необходимые для строительства материалы начинают изготавливаться после того, как будут оформлены следующие документы:
- технические условия;
- разрешения от санэпидемстанции, пожарной и экологической инспекций и других инстанций;
- черновой вариант проекта;
- документы на право собственности на участок земли;
- проектная документация на конструкции из металла;
- архитектурное решение;
- проектные документы на конструкции из железобетона.
Для согласования проекта необходимо подготовить список следующих технических условий:
- схема холодного и горячего водоснабжения;
- план канализации;
- схема систем вывода дождевой воды и грунтовых вод;
- проект облагораживания окружающей территории;
- план утилизации отходов;
- схема электросети;
- план газопровода;
- схема отопления;
- проект создания информационных систем.
Согласование по указанным параметрам проводится на региональном уровне в соответствующих государственных инстанциях. Среди них:
- надзор за архитектурными решениями;
- геодезическая служба;
- инспекция пожаробезопасности;
- санитарно-эпидемиологическая служба.
Процедура согласования техрешения проводится в государственных органах на уровне регионов. Такими органами являются: санэпидемслужба, пожарная инспекция, служба геодезии, орган контроля архитектурных решений. Группа компаний "ВелесТент-нбр" предлагает согласование всей этой документации и возведение любых зданий по вашим срокам, с ценами на металлоконструкции вы можете ознакомиться на главной странице нашего сайта.